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Nasemann, A: Die besten Vermietertipps
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Andrea Nasemann Vermietertipps für mehr Rentabilität Renovierung, Schönheitsreparaturen, Mieterhöhung 2. Auflage Die Investition in Immobilien ist für viele eine vergleichsweise sichere Wertanlage mit Rendite. Allerdings beklagen viele Hausbesitzer die mieterfreundlichen Gesetze. Wie die Gerichte entscheiden, ist oft unberechenbar, und Urteile fallen häufig zulasten der Vermieter aus. Damit Ihre Mietwohnung wirklich rentabel ist, gilt es, von Anfang an alles richtig zu machen: • Suchen Sie sich einen Mieter, auf den Sie sich wirklich verlassen können – die Mieterselbstauskunft, Datenbanken im Internet und viele Tipps in diesem Buch helfen Ihnen dabei. • Schliessen Sie einen wasserdichten Mietvertrag. • Mieterhöhungen, Abrechnungen, Modernisierungen, bauliche Veränderungen – auch während des Mietverhältnisses tut sich einiges. Neben vielen Tipps zu diesen Themen finden Sie auch Hinweise, was Sie steuerlich absetzen können, wo Sie Fördergelder für Modernisierungen bekommen und worauf Sie achten müssen, wenn Sie eine (vermietete) Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen möchten. Jetzt aktuell: Mietpreisbremse und Bestellerprinzip.

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 14.12.2019
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Die besten Vermietertipps für mehr Rentabilität
5,50 CHF *
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Andrea Nasemann Vermietertipps für mehr Rentabilität Renovierung, Schönheitsreparaturen, Mieterhöhung 2. Auflage Die Investition in Immobilien ist für viele eine vergleichsweise sichere Wertanlage mit Rendite. Allerdings beklagen viele Hausbesitzer die mieterfreundlichen Gesetze. Wie die Gerichte entscheiden, ist oft unberechenbar, und Urteile fallen häufig zulasten der Vermieter aus. Damit Ihre Mietwohnung wirklich rentabel ist, gilt es, von Anfang an alles richtig zu machen: . Suchen Sie sich einen Mieter, auf den Sie sich wirklich verlassen können - die Mieterselbstauskunft, Datenbanken im Internet und viele Tipps in diesem Buch helfen Ihnen dabei. . Schliessen Sie einen wasserdichten Mietvertrag. . Mieterhöhungen, Abrechnungen, Modernisierungen, bauliche Veränderungen - auch während des Mietverhältnisses tut sich einiges. Neben vielen Tipps zu diesen Themen finden Sie auch Hinweise, was Sie steuerlich absetzen können, wo Sie Fördergelder für Modernisierungen bekommen und worauf Sie achten müssen, wenn Sie eine (vermietete) Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen möchten. Jetzt aktuell: Mietpreisbremse und Bestellerprinzip.

Anbieter: Orell Fuessli CH
Stand: 14.12.2019
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Eigentumswohnungen als Kapitalanlage: Welche Re...
44,99 € *
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Die Zinsen sind auf dem Allzeittief, die Börsenrallye ist am Ende und gleichzeitig droht eine Inflation. Die Euro-Schuldenkrise bleibt ein Drama. Etliche Anleger bangen um den Werterhalt ihres Privatvermögens. Die anhaltende Unsicherheit auf den instabilen Finanzmärkten und die extrem niedrigen Hypothekenzinsen führen zu einem Anstieg der Nachfrage nach physischen Kapitalanlagen und beflügeln somit die Dynamik der Immobilienmärkte. Nach Jahren stagnierender oder fallender Preise verzeichneten Deutschlands Wohnimmobilien im Jahr 2011, wie schon im Vorjahr, hohe Wertzuwächse. Trotz der hohen Immobilienpreise flüchten Privatanleger immer noch in das vermeintliche „Betongold“. Fraglich dabei ist, welche Rendite mit Immobilien in der Zukunft überhaupt noch erwirtschaftet werden kann und vor allem welchen Schwankungen sie unterliegt. Mit genau dieser Fragestellung befasst sich die vorliegende Studie. Hierzu wird ein Modell zur Investitionsanalyse hergeleitet und alle Einflussparameter identifiziert, analysiert und bewertet. Die Renditeschwankungen werden über Risikobetrachtungsmethoden, wie z.B. einer Monte-Carlo-Simulation, ermittelt. Der Fokus liegt dabei ausschließlich auf privaten Investoren, die eine Eigentumswohnung als reine Kapitalanlage direkt erwerben möchten. Um die Quantifizierung der Wertveränderungsraten beispielhaft zu ermitteln, führt der Autor in dieser Studie eine ausführliche Kointegrationsanalyse durch. Außerdem erfolgt die praktische Umsetzung des gesamten Investitionsanalysemodells zuletzt an einem Fallbeispiel, nämlich dem Erwerb einer 3,5-Zimmer-Wohnung in Frankfurt am Main als Kapitalanlage für einen privaten Investor. Zugleich decken die Analysen wichtige Risiken auf und ermitteln kritische Werte, mit denen die Rendite-Risiko-Struktur des Investitionsvorhabens signifikant verbessert werden kann.

Anbieter: Thalia AT
Stand: 14.12.2019
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Die besten Vermietertipps für mehr Rentabilität
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Andrea Nasemann Vermietertipps für mehr Rentabilität Renovierung, Schönheitsreparaturen, Mieterhöhung 2. Auflage Die Investition in Immobilien ist für viele eine vergleichsweise sichere Wertanlage mit Rendite. Allerdings beklagen viele Hausbesitzer die mieterfreundlichen Gesetze. Wie die Gerichte entscheiden, ist oft unberechenbar, und Urteile fallen häufig zulasten der Vermieter aus. Damit Ihre Mietwohnung wirklich rentabel ist, gilt es, von Anfang an alles richtig zu machen: . Suchen Sie sich einen Mieter, auf den Sie sich wirklich verlassen können - die Mieterselbstauskunft, Datenbanken im Internet und viele Tipps in diesem Buch helfen Ihnen dabei. . Schließen Sie einen wasserdichten Mietvertrag. . Mieterhöhungen, Abrechnungen, Modernisierungen, bauliche Veränderungen - auch während des Mietverhältnisses tut sich einiges. Neben vielen Tipps zu diesen Themen finden Sie auch Hinweise, was Sie steuerlich absetzen können, wo Sie Fördergelder für Modernisierungen bekommen und worauf Sie achten müssen, wenn Sie eine (vermietete) Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen möchten. Jetzt aktuell: Mietpreisbremse und Bestellerprinzip.

Anbieter: Thalia AT
Stand: 14.12.2019
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