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Eigentumswohnung: Selbst nutzen, verwalten, ver...
19,90 € *
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Der Ratgeber bietet Grundwissen für jeden Wohnungskäufer oder -besitzer, ganz gleich ob Selbstnutzer oder Vermieter. Denn viele machen sich nicht klar, dass das Eigentum Teil einer Wohnanlage mit anderen Eigentümern oder deren Mietern ist und deshalb besondere Regeln zu beachten sind. Dieses Buch macht Sie mit allen wichtigen Aspekten vertraut und hilft, Konflikte zu vermeiden oder zu lösen.

Anbieter: buecher.de
Stand: 06.09.2019
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Die Eigentumswohnung von A-Z
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Endlich Wohnungseigentümer: Rechte kennen und nutzen Hohe Mieten und Angst vor Inflation veranlassen Wohnungssuchende verstärkt zum Kauf einer Eigentumswohnung. Die erhoffte Unabhängigkeit und finanziellen Vorteile genießen kann allerdings nur, wer mit der rechtlichen Situation vertraut ist. Welche Pflichten hat der Wohnungseigentümer? Wie läuft eine Eigentümerversammlung ab? Wer bestellt den Verwalter? Wer trägt die Kosten der Verwaltung? Welche Rolle spielt der Miteigentumsanteil? Welche Betriebskosten sind umlagefähig? Welche Beschlüsse sind anfechtbar? Wer haftet für Schäden am Gemeinschaftseigentum? Welche baulichen Veränderungen unterliegen der Allstimmigkeit? Wie hoch dürfen Hausgeld und Instandhaltungsrücklage sein?

Anbieter: buecher.de
Stand: 06.09.2019
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Ratgeber Immobilienauswahl
19,90 € *
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Eine einmalige Sache: Der Kauf einer gebrauchten Immobilie! Dieses Buch hilft bei der Suche und Auswahl einer Immobilie - Wie groß sollte die Immobilie sein? - Welcher Immobilientyp kommt für mich in Frage? - Worauf ist bei der Auswahl des Grundstücks zu achten? - Welche Objektunterlagen sollte ich einsehen? - Wie beurteile ich die Bausubstanz? - Auf welche Baumängel sollte ich besonders achten? - Wo kann ich nach geeigneten Immobilien suchen? Ein wichtiger Ratgeber für die wohl nachhaltigste Kaufentscheidung in Ihrem Leben! Für alle, die einen der folgenden Immobilientypen suchen und selbst nutzen möchten: - Einfamilienhaus (EFH) - Zweifamilienhaus (ZFH) - Doppelhaushälfte (DHH) - Reihenendhaus (REH) - Reihenmittelhaus (RMH) - Eigentumswohnung (ETW) - Stadthaus /Stadtvilla

Anbieter: buecher.de
Stand: 06.09.2019
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Profi-Handbuch für Wohnungseigentümer
24,95 € *
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Wichtig für jeden Wohnungseigentümer Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung ´´heiraten´´ Sie gleichsam in die Wohnungseigentümergemeinschaft ein - mit allen Rechten und Pflichten. Das Profi-Handbuch für Wohnungseigentümer hilft gezielt, alltägliche Fragen rund um Ihr Wohnungseigentum zu beantworten. Was können und dürfen Sie mit Ihrem Eigentum machen? Wie können Sie Sonder- und Gemeinschaftseigentum nutzen? Was müssen Sie bei der Jahresabrechnung beachten? Welche Ausgaben können als Betriebskosten geltend gemacht werden? Welche Rechte haben Sie in der Eigentümerversammlung? Welche Ausgaben haben Verwalter und Beirat? Wann haben Sie bei baulichen Maßnahmen und Modernisierungen ein Vetorecht? Was müssen Sie bei einer Beschlussanfechtung beachten? Wie reklamieren Sie Wohnungsmängel richtig? Anschauliche Beispiele, praktische Checklisten und zahlreiche Profi-Tipps machen das Handbuch zu einem nützlichen Begleiter - vom ersten Tag an.

Anbieter: buecher.de
Stand: 06.09.2019
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WISO Mietvertrag 2019 (Download für Windows)
14,99 € *
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Für die Vermietung von Miet- und Eigentumswohnungen (Mehrere individuelle Mietverträge direkt im Programm vergünstigt freischaltbar.) WOHNUNG VERMIETEN LEICHT GEMACHT WISO Mietvertrag ist die richtige Lösung, wenn Sie eine Miet- oder Eigentumswohnung vermieten: Erstellen Sie einen individuellen Mietvertrag ganz einfach und bequem per Mausklick am PC. Ein Assistent fragt nacheinander alle relevanten Informationen ab und generiert daraus Ihren individuellen Mietvertrag. Ob Renovierungspflicht, Haltung von Haustieren, Zahlung der Miete und Nebenkosten oder Haftung für Schäden vermeiden Sie teure Fehler durch falsche oder ungültige Vertragsklauseln. Und mit dem Mieter-Solvenz-Check überprüfen Sie, ob ihr Mieter auch das hält, was er verspricht. GUTE GRÜNDE FÜR DEN WISO MIETVERTRAG EINFACHE EINGABEN Ein digitaler Assistent interviewt Sie und erstellt anschließend aus Ihren Antworten einen individuellen Wohnraum-Mietvertrag für Miet- und Eigentumswohnungen. INDIVIDUELLE ANPASSUNG Vorgefertigte Vertragsklauseln werden nach Ihren Bedürfnissen zusammengestellt und bei der Erzeugung des Mietvertrags berücksichtigt. Der Assistent sorgt dafür, dass Sie nichts vergessen. MIETER-SOLVENZ-CHECK Vermeiden Sie Ärger wegen unbezahlter Mietrechnungen, sparen Sie sich teure Klagen und schützen Sie Ihre Wohnung durch Totalverlust bei Mietnomaden. Prüfen Sie Ihren Wunschmieter vor der Unterschrift des Mietvertrags. MUSTERSCHREIBEN-SAMMLUNG Mit der Musterschreiben-Sammlung haben Sie auch für andere Fälle das richtige Schreiben parat. Beispielsweise für: Fristlose Kündigung, Meldebescheinigung gem. §19 Bundesmeldegesetz, Mieterhöhung, Modernisierungsankündigung und vieles mehr. VERMIETER-RATGEBER Bei der Vermietung gibt es viel zu beachten. In dem Vermieter Ratgeber finden Sie das kleine 1 x 1 der Vermietung sowie viele allgemeine Beispiele aus der Praxis. WAS IST IN DEM PROGRAMM INKLUSIVE? ? Digitaler Assistent zur Erstellung von Mietverträgen ? 1 individueller Wohnraum-Mietvertrag ? 2 Mieter-Solvenz-Checks zur Überprüfung neuer Mieter ? Musterschreiben und Vorlagen ? Kostenlose Updates ? Telefonsupport für registrierte Anwender: 02735 90 96 66 ? Vermieter Ratgeber ? Kein CD-Laufwerk? Link zum Download in der Verpackung ? Weitere Verträge vergünstigt freischalten LIZENZTEXT / RELEVANTER TEIL Sie sind berechtigt, mit der Software einen Mietvertrag per Assistent zu erstellen. HAUSHALTS - LIZENZ Die Buhl Data Service GmbH räumt Ihnen ein eingeschränktes Nutzungsrecht an der Software ein. Diese Lizenz berechtigt Sie, die Software bis zu dreimal nacheinander zu installieren, jedoch nicht auf mehreren Computern gleichzeitig. Die Software wird durch Eingabe und Onlineübermittlung der mitgelieferten Garantie-Nummer aktiviert, diese Aktivierung ist auch anonym möglich. Mit der Eingabe der Garantie-Nummer wird Ihre persönliche Lizenz an eine spezifische Hardware-Konstellation gebunden. Sie sind berechtigt, mit der Software einen Mietvertrag per Assistent zu erstellen. HAFTUNG Für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit haftet die Buhl Data Service GmbH nach den gesetzlichen Bestimmungen. Für sonstige Schäden haftet die Buhl Data Service GmbH (vorbehaltlich des nächsten Satzes) nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für sonstige Schäden, die auf der Verletzung einer vertragswesentlichen Pflicht beruhen, haftet die Buhl Data Service GmbH auch bei einfacher Fahrlässigkeit, allerdings beschränkt auf die zum Zeitpunkt der Vertragsverletzung vorhersehbaren Schäden. Die Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz bleibt von den vorstehenden Regelungen unberührt. Sie sind verpflichtet, kostenlos bereitgestellte Updates, Patches und / oder Servicepacks für die Software zu nutzen, und vor der Installation der Software und anschließend regelmäßig, insbesondere bevor Sie eine Änderung der Hard- oder Softwareumgebung vornehmen, Ihre Daten zu sichern. ? Internetzugang für die Software-Aktivierung und Updates benötigt.

Anbieter: buecher.de
Stand: 12.09.2019
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WISO Hausverwalter Start 2020 (bis zu 10 Wohnei...
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Überblick Alles für Verwaltung und Abrechnung 2019 Bequem. Miet- und WEG Verwaltung per Mausklick Praktisch. Volle Kostenkontrolle über Ein- und Ausgaben Sicher. Abrechnungen 2019 immer aktuell Für 10 Wohneinheiten (jederzeit erweiterbar) Inklusive Vermieter-Ratgeber und Bedienbuch Gratis: 45 Min. telefonische Ersteinrichtung im Wert von über EUR 50,00 Beschreibung DIE RUNDUM-SORGLOS-LÖSUNG FÜR PRIVATE VERMIETER UND WEG-VERWALTER WISO Hausverwalter ist der optimale Partner, um die Hausverwaltung zuverlässig und sicher zu erledigen. Das Programm bietet alle wichtigen Verwaltungsfunktionen in einer einfach zu bedienenden, komfortablen Arbeitsumgebung. Erstellen Sie sichere Abrechnungen für bis zu 10 Wohn- und Gewerbeeinheiten komfortabel und bequem durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben. Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word und Excel) spart Ihnen der Einsatz von WISO Hausverwalter jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Gleichzeitig haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Abrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt. WELCHE JAHRE KANN ICH MIT WISO HAUSVERWALTER ABRECHNEN? Mit dieser Software können Sie Abrechnungen für das auf der Produktverpackung bzw. in derProduktbeschreibung genannte Abrechnungsjahr (2019) erstellen. Das Abrechnungsjahr umfasst alleAbrechnungszeiträume (max. 365 Tage), die in dem entsprechenden Kalenderjahr beginnen. Alle weiteren Funktionen sind uneingeschränkt nutzbar. Eigenschaften WISO HAUSVERWALTER IST PROFFESSIONELL Ob Sie Ihre eigenen Objekte verwalten oder fremdes Eigentum managen, WISO Hausverwalter bietet alles in einem Programm. Umsatzsteuerpflichtige Gewerbeobjekte werden genauso verarbeitet wie Mehrfamilienhäuser oder Einliegerwohnungen im eigenen Haus. WISO HAUSVERWALTER IST KOMFORTABEL Machen Sie die Buchführung zum Kinderspiel: Praktische Funktionen wie automatische Sollstellungen, Offene-Posten-Verwaltung oder das integrierte Online-Banking unterstützen Sie bei der Buchhaltung. WISO Hausverwalter stellt sicher, dass Einnahmen und Ausgaben korrekt verbucht werden. WISO HAUSVERWALTER IST SICHER Einmal im Jahr müssen Abrechnungen für die Mieter und/oder Eigentümer erstellt werden. WISO Hausverwalter ermittelt automatisch alle relevanten Kosten und berechnet Zählerstände sowie Verteilungsschlüssel tagesgenau. Mieterwechsel werden automatisch berücksichtigt. WISO HAUSVERWALTER IST DER ALLES-KÖNNER Egal ob Buchhaltung, Abrechnung, Dokumentenerstellung und -verwaltung oder Beschlusssammlung - mit dem WISO Hausverwalter haben Sie alles in einem Programm. Schlussendlich bereiten Sie auch das Formular ´´V´´ vor, so dass Sie zusammen mit dem WISO steuer:Sparbuch selbst Ihre Steuererklärung ruckzuck fertig haben. SOFTWARE REGISTRIEREN UND WEITERE VORTEILE NUTZEN Registrieren Sie Ihre Software und profitieren Sie von kontinuierlichen Online-Updates, die Ihnen automatisch zur Verfügung gestellt werden. So sind Sie rechtlich wie auch technisch immer auf dem neusten Stand. Zusätzlich steht In Ihrem Online-Kundenkonto ein Download-Archiv für Software und Handbücher für Sie bereit. VERWALTUNG VON MIET- UND EIGENTUMSWOHNUNGEN - Bis zu 10 WEG, Miet- und Gewerbeeinheiten (jederzeit erweiterbar) - Komfortable Verwaltung von Gebäuden und Wohneinheiten - Mieterverwaltung - Überarbeitete Dokumentenverwaltung - Beschluss-Sammlung für WEG - Frei wählbare Hinweise: Bei Software mit geöffneter Versiegelung besteht das Widerrufsrecht nicht.

Anbieter: buecher.de
Stand: 17.09.2019
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