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Vermietung möblierter Wohnung: Was ist absetzbar?
Vermieten Sie zum Beispiel eine Einliegerwohnung oder eine Ferienwohnung möbliert, müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern - so wie jeder andere Vermieter auch. Bei der Vermietung möblierter Wohnungen gibt es aber auch einige Besonderheiten zu beachten. Deshalb sollten Sie zum Beispiel wissen, wie Sie Ihre Mieteinnahmen und Werbungskosten richtig berechnen und wie Sie Ihre Einrichtungsgegenstände möglichst gewinnbringend abschreiben. Ausführliche Informationen dazu und noch vieles mehr finden Sie in diesem Beitrag.
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Michelangelo und die Folgen
Michelangelo und die Folgen , Michelangelo, einer der Hauptmeister der Renaissance, und die Wiedergabe des menschlichen Aktes stehen im Zentrum dieser großen Publikation. Die Kunst des Zeichners, Malers und Bildhauers Michelangelo Buonarroti fasziniert vor allem durch die Kraft und Monumentalität der von ihm dargestellten Körper: Sie sind voller Energie und erfüllt von heftigen Emotionen, transportieren aber auch innere Spannungen und Konflikte. Wie kein anderer steht Michelangelo stellvertretend für das neue Körperverständnis der italienischen Renaissance: Die Wiederentdeckung des Körperideals der römisch-griechischen Antike führt zu bahnbrechenden Neuerungen bei der Darstellung der menschlichen Anatomie, von Proportion, Umriss und Volumen, von Verkürzung, Überschneidung und Bewegung. In den Ateliers und Kunstakademien wird das Studium des - zunächst nur männlichen - nackten Körpers zur Grundlage der Ausbildung. Michelangelos neues Figurenideal, seine Kraft des Ausdrucks sowie sein Streben nach Schönheit und Perfektion inspirierten nicht nur Künstler aus seinem unmittelbaren Umkreis, sondern auch nachfolgende Generationen. Mit einer höchstkarätigen Werkauswahl vom 15. bis ins 20. Jahrhundert zeichnet die Publikation anhand unterschiedlichster Themenbereiche die vielen Möglichkeiten zur Auslotung des menschlichen Aktes nach. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Mietvertrag Wohnung A4 RNK 525 6 teilig
Mietvertrag Wohnung A4 RNK 525 6 teilig
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Bobrowski, Johannes: Dem Traum folgen
Dem Traum folgen , Ein packender deutsch-deutscher Briefroman aus den Zeiten des Kalten Krieges »Am liebsten tät ich da den großen Scheißegesang anstimmen«, reagiert Lilo Fromm auf Bobrowskis Zorn: An seinem Arbeitsplatz im Ost-Berliner Union-Verlag, direkt an der »Mauer«, darf er keine Besucher mehr empfangen. »Lieber wärs mir, ich dürfte auch nicht mehr.« Der von Jochen Meyer aus den Quellen im Deutschen Literaturarchiv Marbach edierte Briefwechsel Bobrowskis mit den jungen West-Berlinern Christoph Meckel und Lilo Fromm - zwei Dichter: Bobrowski und Meckel, zwei Künstler: Meckel und Fromm - liest sich wie ein Zeitroman aus den Jahren des Kalten Krieges, aber auch wie der Liebesroman eines durch halb Europa trampenden Pärchens und wie ein Romanessay über Probleme der Lyrik. Die Berliner Boheme um Günter Grass, Uwe Johnson, Günter Bruno Fuchs und die Hinterhofgalerie »Zinke« wird lebendig, ebenso eines der Kunstzentren neuer Figuration mit Antes und Brodwolf im deutschen Südwesten. Rom und Paris, Amsterdam und London sind Schauplätze. Ganz andere Aufteilungen der Welt als die politischen bieten sich an: badische Weintrinker, Berliner Biertrinker und solitäre Schnapstrinker. Jede Korrespondenz hat wechselnde Frequenzen und dadurch Lücken. Hier werden sie durch Meckels Tagebücher geschlossen, die auch Begegnungen und Gespräche der Briefpartner dokumentieren. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Wie finde ich einen zuverlässigen Mieter für meine Wohnung? Welche Kriterien sollte ich bei der Vermietung meiner Immobilie beachten?
Um einen zuverlässigen Mieter zu finden, solltest du eine gründliche Überprüfung der potenziellen Mieter durchführen, einschließlich Bonitätsprüfung, Referenzen und Vorstrafenregister. Es ist wichtig, klare Mietbedingungen festzulegen und einen detaillierten Mietvertrag abzuschließen, um Missverständnisse zu vermeiden. Zudem solltest du regelmäßige Inspektionen der Immobilie durchführen, um sicherzustellen, dass sie ordnungsgemäß gepflegt wird.
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Welche Kriterien müssen bei der Vermietung einer Immobilie im Mietvertrag unbedingt festgehalten werden?
Die Mietdauer, die Höhe der Miete und die Kaution sind wichtige Kriterien, die im Mietvertrag festgehalten werden müssen. Auch Regelungen zur Nebenkostenabrechnung, zur Nutzung der Immobilie und zu eventuellen Renovierungsarbeiten sollten nicht fehlen. Zudem ist es ratsam, Regelungen zur Haustierhaltung, zur Untervermietung und zur Kündigungsfrist im Vertrag zu verankern.
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Wie finde ich den besten Mieter für meine Wohnung? Was sollte ich als Vermieter bei der Vermietung meiner Immobilie beachten?
1. Führe eine gründliche Hintergrundüberprüfung durch, einschließlich Bonitätsprüfung und Referenzen. 2. Stelle klare und faire Mietbedingungen auf und halte dich an alle gesetzlichen Vorschriften. 3. Kommuniziere offen und ehrlich mit potenziellen Mietern und sorge für eine reibungslose Übergabe der Wohnung.
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Was sind die potentiellen Folgen, wenn man aus seinem Mietvertrag vorzeitig aussteigt?
Die potentiellen Folgen, wenn man vorzeitig aus seinem Mietvertrag aussteigt, können eine Vertragsstrafe, Schadensersatzforderungen oder die Zahlung der Miete bis zum Vertragsende sein. Der Vermieter kann auch rechtliche Schritte einleiten, um die ausstehenden Zahlungen einzufordern. Es ist wichtig, den Mietvertrag genau zu prüfen und gegebenenfalls mit dem Vermieter zu verhandeln, um mögliche Konsequenzen zu minimieren.
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Stauffenberg. Folgen (Bechtolsheim, Sophie von)
Stauffenberg. Folgen , Nach dem Erfolg ihres Buches „Stauffenberg - mein Großvater war kein Attentäter" erhielt Sophie von Bechtolsheim zahlreiche Briefe und E-Mails, in denen ihr Menschen von sich und ihren Familien erzählten: von den Schuldgefühlen angesichts der eigenen Begeisterung für Hitler, von den Erlebnissen während des Nationalsozialismus und in der Zeit danach und wie diese Zeit bis heute prägende Wirkung in den Familien entfaltet. In ihrem neuen Buch begegnet Sophie von Bechtolsheim Menschen, die ihr von der Prägekraft der Geschichte erzählen und von den Fragen, die uns alle beschäftigen: Aus welchen Motiven handeln wir? Welche äußeren Umstände sind entscheidend? Wie viel Freiheit hat der Einzelne bei der Bestimmung seines Lebens? So entstehen grandiose Familiengeschichten der letzten knapp 100 Jahre. , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 20210308, Produktform: Leinen, Autoren: Bechtolsheim, Sophie von, Seitenzahl/Blattzahl: 224, Keyword: Nationalsozialismus; Kriegsende; Familie; Kinder; Kriegserlebnis; Kriegskind; Kriegsenkel; FamilienZeitzeugen; Geschichte; Krieg; Schuldgefühle; Deutschland; DDR; Deutsche Geschichte; Vergessen; Vater; Mutter; Eltern; Zweiter Weltkrieg; Angst; 1944; 20. Juli 1944; Freund; Freundschaft; Vergangenheitsbewältigung; Trauma; Kriegstraumata; Vertreibung; Flucht; Wehrmacht; Hitler; Diktatur; Juden; Judentum; Attentat; Kindheit; Erinnerung; Deutsches Reich; Kriegsverbrechen; Vergangenheit; Schuld; Stauffenberg - mein Großvater war kein Attentäter, Fachschema: Weltkrieg / Zweiter Weltkrieg~Weltkrieg 1939/45~Zweiter Weltkrieg, Fachkategorie: Mündlich überlieferte Geschichte, Oral History, Zeitraum: Erste Hälfte 20. Jahrhundert (1900 bis 1950 n. Chr.), Fachkategorie: Zweiter Weltkrieg, Thema: Auseinandersetzen, Text Sprache: ger, Verlag: Herder Verlag GmbH, Verlag: Herder Verlag GmbH, Verlag: Verlag Herder, Länge: 211, Breite: 135, Höhe: 25, Gewicht: 350, Produktform: Gebunden, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, eBook EAN: 9783451822469 9783451822667, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0035, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1945861
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Graf, Roman: Leben ohne Folgen
Leben ohne Folgen , Ein komischer, berührender Roman über das Scheitern in und an unserer Zeit Die große Liebe ist gefunden, das erste Kind ist unterwegs, bevor steht der Umzug in die Provinz - weg aus der Wahlheimat Berlin. Man hofft auf das vollkommene Glück, aber vollkommen ist nur der Zerfall: Beziehungen rücken in ein anderes Licht, gängige Rollenbilder werden aufgebrochen, aber das Scheitern an den Herausforderungen des Lebens ist unausweichlich. Aus Liebe wird Hass und plötzlich ist die Trennung nah. In verschiedenen literarischen Fragmenten werden Urkonflikte immer wieder neu durchlebt, mit Protagonisten, die sich in der heutigen Leistungsgesellschaft nur schwer zurechtfinden, die sich gleichen, die vielleicht miteinander verwandt sind und deren Leben auf geheimnisvolle Weise verbunden scheinen - beinahe so wie im Werk des großen Schriftstellers Roberto Cotti, der zum Fixstern in diesem literarischen Kosmos des Scheiterns wird. Der Montageroman »Leben ohne Folgen« ist provozierend im Politischen, berührend im Persönlichen und zeigt die Fragilität des Wohlstands. Prallvoll mit Leben oszilliert der Roman zwischen bodenlos Tragischem und absurd Komischem. Überlagerungen, Spiegelungen und Widersprüche fügen sich nach und nach wie Teile eines Puzzles zusammen. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Trauma und die Folgen (Huber, Michaela)
Trauma und die Folgen , Trauma und Traumabehandlung, Teil 1 , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 6. Auflage, Erscheinungsjahr: 20201023, Produktform: Kartoniert, Autoren: Huber, Michaela, Auflage: 20006, Auflage/Ausgabe: 6. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 352, Keyword: Dissoziation; Traumatherapie; Traumatisierung; sexuelle Gewalt; emotionale Gewalt; körperliche Gewalt, Fachschema: Trauma (psychologisch)~Psychotherapie - Psychotherapeut~Therapie / Psychotherapie~Trauma (medizinisch)~Traumatologie, Fachkategorie: Psychologie~Traumatologie, Therapie des Schocks, Fachkategorie: Psychotherapie, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: Junfermann Verlag, Verlag: Junfermann Verlag, Verlag: Junfermann Verlag GmbH, Länge: 238, Breite: 172, Höhe: 27, Gewicht: 604, Produktform: Kartoniert, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Vorgänger EAN: 9783873875104, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0035, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1211032
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Totentanz - 1923 und seine Folgen (Hoffritz, Jutta)
Totentanz - 1923 und seine Folgen , 1923 wird zum politischen und ökonomischen Wendejahr für Deutschland: Reparationsforderungen, Hitlerputsch, Hyperinflation. Zwischen schwindelerregenden Brotpreisen, eskapistischen Tanzabenden, der folgenreichen Ruhrbesetzung, steigender Armut und der Einführung der Rentenmark erzählt Jutta Hoffritz von den turbulenten Monaten eines Jahres, das uns, auch hundert Jahre später, erschreckend aktuell vorkommt. Käthe Kollwitz, Anita Berber, Hugo Stinnes und Rudolf Havenstein stehen exemplarisch für die Ereignisse und Strömungen der Zeit: Der Unternehmer Hugo Stinnes verkörpert die sich radikalisierende Rechte. Käthe Kollwitz, die mal für die Sozialdemokraten stimmt, mal für die Kommunisten Plakate malt, steht für die zerstrittene Linke. Anita Berber, skandalträchtige Nackttänzerin, repräsentiert mit ihren Totentänzen den Rausch und Exzess, den Wandel und Untergang. Rudolf Havenstein, Reichsbankpräsident, vertritt die rasende Geldentwertung und Hyperinflation. Über ein Jahr im Taumel, an dessen Ende die Hyperinflation besiegt, Hitler noch einmal in die Schranken gewiesen und erstmals Charleston getanzt wird. Das Jahr, mit dem die Goldenen Zwanziger begannen. , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Erscheinungsjahr: 202210, Produktform: Leinen, Autoren: Hoffritz, Jutta, Seitenzahl/Blattzahl: 336, Themenüberschrift: HISTORY / Modern / 20th Century, Keyword: 1923; Anita Berger; Babylon Berlin; Die große Inflation; Februar 33; Florian Illies; Hitlerputsch; Hugo Stinnes; Hyperinflation; Käthe Kollwitz; Liebe in Zeiten des Hasses; Notenbank; Rudolf Havenstein; Ruhrbesetzung; Uwe Wittstock, Fachschema: Roaring Twenties~Zwanziger Jahre~Europa / Geschichte, Kulturgeschichte, Fachkategorie: Europäische Geschichte, Zeitraum: 1920 bis 1929 n. Chr., Thema: Entdecken, Fachkategorie: Geschichte allgemein und Weltgeschichte, Thema: Auseinandersetzen, Text Sprache: ger, Originalsprache: ger, Verlag: HarperCollins, Verlag: HarperCollins, Breite: 133, Höhe: 35, Gewicht: 448, Produktform: Gebunden, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Genre: Geisteswissenschaften/Kunst/Musik, Alternatives Format EAN: 9783365002315, eBook EAN: 9783365001318, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0070, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
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Wie oft muss Mieter wohnungsbesichtigung dulden?
Wie oft Mieter eine Wohnungsbesichtigung dulden müssen, hängt von den gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Landes oder Bundeslandes ab. In der Regel ist es jedoch üblich, dass Vermieter eine angemessene Anzahl von Besichtigungen durchführen dürfen, um potenzielle neue Mieter zu finden. Mieter sollten in der Regel über jede geplante Besichtigung rechtzeitig informiert werden und ihr Einverständnis geben. Es ist wichtig, dass die Besichtigungen nicht übermäßig häufig oder zu unangemessenen Zeiten stattfinden, um die Privatsphäre der Mieter zu respektieren. Mieter haben auch das Recht, Besichtigungstermine abzulehnen, wenn sie unzumutbar sind.
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Kann ein Mieter eine Wohnungsbesichtigung verweigern?
Kann ein Mieter eine Wohnungsbesichtigung verweigern? In der Regel hat ein Vermieter das Recht, die Wohnung zu besichtigen, solange er dies angemessen ankündigt. Ein Mieter kann die Besichtigung jedoch verweigern, wenn der Vermieter keine angemessene Ankündigung gemacht hat oder wenn die Besichtigung zu häufig oder zu unangemessenen Zeiten stattfinden soll. Es ist wichtig, dass Mieter und Vermieter sich über Besichtigungstermine einigen und die Privatsphäre des Mieters respektieren. Letztendlich kann ein Mieter die Besichtigung verweigern, wenn er sich in seinen Rechten verletzt fühlt und dies mit dem Vermieter bespricht.
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Muss man mit dem Wohnungsangebot direkt zum Jobcenter gehen oder erst, wenn man den Mietvertrag für die Wohnung hat?
Es ist am besten, direkt zum Jobcenter zu gehen, sobald man ein Wohnungsangebot erhält. Das Jobcenter kann dann die Mietkosten prüfen und gegebenenfalls eine Zustimmung zur Miete geben. Es ist nicht notwendig, den Mietvertrag bereits zu haben, bevor man zum Jobcenter geht.
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Wie können potenzielle Mieter eine Wohnungsbesichtigung am besten nutzen, um alle wichtigen Aspekte der Immobilie zu erkunden?
Potenzielle Mieter sollten vor der Besichtigung eine Liste mit Fragen und Kriterien erstellen, die sie klären möchten. Während der Besichtigung sollten sie alle Räume gründlich inspizieren und auf mögliche Mängel achten. Es ist auch wichtig, sich mit dem Vermieter über die Vertragsbedingungen und eventuelle Renovierungen zu unterhalten.
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