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Häuser und Wohnungen bei Schenkung und Erbschaf...
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Viele Wohnungseigentümer sind älter als 60 Jahre. Da kommt also in den nächsten Jahren einiges auf die jüngere Generation zu. Sei es, dass sie den Haus- und Grundbesitz später erben oder dass Alt und Jung noch zu Lebzeiten der Alteigentümer gemeinsam die vorweggenommene Erbfolge regeln. Die einkommensteuerlichen Folgen bei Schenkung und Erbschaft Wann ist der Erwerb unentgeltlich bzw. entgeltlich und was bedeutet das? Wenn der Beschenkte oder Erbe das Haus vermieten will: Welche Abschreibungen kann er nutzen und welche Kosten kann er absetzen? Aufgepasst beim Verkauf des Hauses/der Wohnung.

Anbieter: steuertipps.de
Stand: 12.02.2018
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Vermietung möblierter Wohnung: Was ist absetzbar?
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Vermieten Sie zum Beispiel eine Einliegerwohnung oder eine Ferienwohnung möbliert, müssen Sie die Mieteinnahmen versteuern - so wie jeder andere Vermieter auch. Bei der Vermietung möblierter Wohnungen gibt es aber auch einige Besonderheiten zu beachten. Deshalb sollten Sie zum Beispiel wissen, wie Sie Ihre Mieteinnahmen und Werbungskosten richtig berechnen und wie Sie Ihre Einrichtungsgegenstände möglichst gewinnbringend abschreiben. Ausführliche Informationen dazu und noch vieles mehr finden Sie in diesem Beitrag. Was zählt alles zu den Mieteinnahmen bei einer möbliert vermieteten Wohnung? Welche Kosten können Sie für die möblierte Wohnung absetzen? Wie können Sie die Aufwendungen für die Einrichtungsgegenstände geltend machen? So füllen Sie die Anlage V aus Was ist zu beachten, wenn Sie ein möbliertes Zimmer Ihrer Mietwohnung untervermieten?

Anbieter: steuertipps.de
Stand: 15.04.2018
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Fußmatte - Vorsicht vor der Frau des Hauses
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Witzige Fußmatte für alle, die Frau wie Hund zuhause haben!Die Frauen im Haus können schon mal Haare auf den Zähnen haben und bissiger sein als der liebe Hund! Für genau solche Fälle haben wir die passende Fußmatte; die nicht vor dem Hund, sondern vor der Frau warnt.Sehr angenehm ist das große und praktische Format dieses Türvorlegers: mit 70 (statt 60) cm x 50 cm viel Platz zum Abstreifen der dreckigen Schuhe. Die Rückseite ist rutschhemmend beschichtet und die Matte ist bis 30° maschinenwaschbar. Bitte anschließend liegend trocknen. FürFrauen und Paare mit Humor und künftige Ehemänner als lustige Geschenkidee! Maße: 70 x 50 cmMaterial: 100% Polyamid (Oberseite) und 100% PVC (Rückseite)maschinenwaschbar bei 30°

Anbieter: FunAndSmile
Stand: 22.03.2018
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Haus- und Grundstücksgemeinschaften: Mieteinkün...
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Gehört Ihnen eine Immobilie, egal, ob ein Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung, nicht allein, dann sind Sie Miteigentümer. In diesem Fall müssen Sie gemeinsam mit den anderen Miteigentümern eine Feststellungserklärung abgeben. Diese bildet die Basis für Ihre persönliche Einkommensteuer.

Anbieter: steuertipps.de
Stand: 14.08.2016
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Erbschaft einer Immobilie: Steuer- und rechtlic...
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Steuer- und rechtliche Tipps zu Vermietung, Verkauf und Eigennutzung Die Immobilie wird vermietet. Die Immobilie wird selbst bezogen. Die Immobilie wird verkauft.

Anbieter: steuertipps.de
Stand: 15.04.2018
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Hausverkauf: Wann der Staat die Hand aufhält
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Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern, hängt die Steuerpflicht davon ab, wie Sie Haus oder Wohnung in den letzten Jahren vor dem Verkauf genutzt haben: Verkaufen Sie eine vermietete Immobilie innerhalb den zehn Jahren nach der Anschaffung, fällt auf den Veräußerungsgewinn Steuer an. Anders sieht es bei selbst genutzten Gebäuden aus: Die dürfen Sie unter bestimmten Voraussetzungen steuerfrei verkaufen.

Anbieter: steuertipps.de
Stand: 15.04.2018
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Mit Handwerkern und Haushaltshilfen Steuern sparen
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Wetten? Auch Sie haben Aufwendungen für haushaltsnahe Hilfen und Handwerker in Haus und Garten! welche Steuerabzugsbeträge Sie für welche Arbeiten bekommen können welche Regeln bei 450 €-Hilfen und sozialversicherungspflichtigen Angestellten gelten, was zu beachten ist, damit Sie die Förderung für Handwerkerleistungen und Dienste sonstiger Unternehmen nicht aus formalen Gründen verlieren, was gilt, wenn Sie Mieter, Wohnungseigentümer oder Heimbewohner sind und wie Sie die Steuerabzugsbeträge optimieren können.

Anbieter: steuertipps.de
Stand: 12.02.2018
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Nießbrauchs- und Wohnrechtsverträge richtig abs...
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Oft wird eine Immobilie bereits zu Lebzeiten von den Eltern auf die Kinder übertragen. Wollen die Eltern zum Beispiel weiterhin in dem übertragenen Haus wohnen, vereinbaren sie häufig einen Nießbrauch oder ein Wohnrecht. Nießbrauchsverträge und Wohnrechtsverträge haben deshalb in der Praxis eine erhebliche Bedeutung.

Anbieter: steuertipps.de
Stand: 06.02.2017
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Die optimale Immobilienfinanzierung
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Für die meisten Menschen ist der Bau oder Kauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung die größte Investition in ihrem Leben. Erfahren Sie in diesem Ratgeber, wie teuer Ihre Immobilie sein darf und welche Anbieter für die Finanzierung in Frage kommen. Detaillierte Checklisten, umfangreiche Finanzierungskonzepte und leicht verständliche Beispielrechnungen sorgen dafür, dass Sie mit Ihren Kreditgebern auf Augenhöhe verhandeln können.

Anbieter: steuertipps.de
Stand: 17.06.2018
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Grundsteuer: Einheitswerte haben ausgedient
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Die Einheitsbewertung von Grundstücken und Immobilien in den »alten« Bundesländern seit Anfang 2002 ist mit dem Grundgesetz unvereinbar. Grund: Sie verstößt gegen den allgemeinen Gleichheitsgrundsatz. Damit kann die Grundsteuer nicht mehr in der bisherigen Form erhoben werden.

Anbieter: steuertipps.de
Stand: 13.05.2018
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